Dictamen N° 13401/2014

N° 13.401 Fecha: 21-II-2014 Se ha dirigido a esta Contraloría General, el diputado don Orlando Vargas Pizarro, informando sobre desperfectos que afectarían a dos departamentos del conjunto habitacional "Portal el Alto", de la comuna de Anca, relacionados con filtraciones de agua y alcantarillado, correspondientes a las viviendas de doña Cristina Zeballos Hidalgo y doña Gina Luisa Alucema, domiciliadas en San Ignacio de Loyola N° 850, block A departamento 401 y block B departamento 303, en ese orden, respecto de lo cual solicita se efectúe una visita inspectiva y se instruya al servicio respectivo acciones para remediar dichas situaciones. Como cuestión previa, es dable señalar que los referidos departamentos corresponden al proyecto "Soñando por una casa" el que forma parte del conjunto habitacional "Portal el Alto", iniciativa ejecutada bajo la modalidad del programa del Fondo Solidario de Vivienda, FSV, de conformidad con lo dispuesto en el decreto N° 174, de 2005, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, MINVU. Requerido de informar sobre la materia, el Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Anca y Parinacota, en adelante SERVIU, mediante su oficio ordinario N° 2.676, de noviembre de 2013, proporcionó los antecedentes pertinentes al caso. En primer lugar y con respecto a la propiedad de doña Cristina Zeballos Hidalgo, ubicada en el block A, departamento 401, del proyecto "Soñando por una Casa", el SERVIU informa que tomó conocimiento de la situación en análisis con fecha 21 de agosto de 2013. Añade, que la filtración se produjo en el ducto que alimenta la tina en su parte posterior y por debajo de la misma, afectando con ello la estructura de tabiques del faldón de tina y el tabique divisorio con el dormitorio colindante, continúa indicando que, una vez evaluado el daño, ese servicio citó a la empresa Sociedad Proyectos y Servicios de Ingeniería Ltda., que fue la encargada de efectuar las instalaciones sanitarias en el proyecto, a objeto de que efectuara las reparaciones pertinentes. A su vez, respecto a los tabiques interiores dañados por la filtración, el servicio indicó que la señora Cristina Zeballos, solicitó que se le hiciera entrega de los materiales, pues no disponía del tiempo requerido por la empresa para su correspondiente ejecución. En cuanto a la propiedad de doña Gina Alucema Medina, ubicada en block B, departamento 303, del proyecto "Soñando por una Casa", el SERVIU indicó que la beneficiaria informó mediante carta del 27 de mayo de 2013, de una filtración en las instalaciones de alcantarillado, la cual según señala, tenía su origen en el departamento 403, el que se encuentra inmediatamente arriba del departamento de la afectada. Enseguida, aparece que el 21 de agosto de 2013, el SERVIU realizó una inspección a la viviendas 303 y 403 en compañía de un representante de la empresa Sociedad Proyectos y Servicios de Ingeniería Ltda., confirmado esta última, que las referidas filtraciones son producto de remodelaciones efectuadas al interior del baño del departamento 403, situación corroborada posteriormente por funcionarios de este Órgano de Control, en visitas realizadas a la señaladas viviendas, verificando que corresponden a daños generados por la intervención de un particular, y que no dicen relación con la responsabilidad que tendría en la ejecución de las obras la empresa contratista. No obstante aquello, el SERVIU inició gestiones con ésta, la cual reparó a su costa los daños ocasionados. En conclusión, atendidas las consideraciones expuestas y los antecedentes recopilados durante el desarrollo del presente trabajo, se determinó que el SERVIU, Región de Anca y Parinacota, ha efectuado las acciones necesarias que han permitido salvar los problemas de filtraciones que forman parte de las situaciones denunciadas, por lo que corresponde tener por superadas estas reclamaciones. Transcríbase al Servicio de Vivienda y Urbanización y a la Contraloría Regional, ambos de la Región de Arica y Parinacota. Saluda atentamente a Ud. Patricia Arriagada Villouta Contralor General de la República Subrogante