Dictamen N° 14843/2017

N° 14.843 Fecha: 26-IV-2017 Se ha dirigido a esta Contraloría General el señor Miguel Riquelme Flores, en representación de Inmobiliaria e Inversiones Mall Plaza de Los Ríos S.A., planteando una serie de consideraciones relativas a eventuales irregularidades en la tramitación de la petición de recepción definitiva parcial a que alude, requiriendo, en definitiva, se determine la procedencia de que la Dirección de Obras de la Municipalidad de Valdivia (DOM) otorgue tal recepción. Sobre el particular, es del caso apuntar que de los antecedentes tenidos a la vista aparece que la citada inmobiliaria solicitó a la DOM la recepción definitiva parcial de que se trata con fecha 9 de diciembre de 2016, sin que se aprecie que aquella unidad municipal hubiere acogido o rechazado dicha petición. En este contexto, en atención a que los aspectos planteados por la ocurrente inciden en determinar la juridicidad de un procedimiento que se encontraría aún en desarrollo, esta Entidad de Control debe abstenerse, en esta oportunidad, de emitir un pronunciamiento acerca de tal situación. No obstante ello, esa corporación deberá tener presente que la consulta efectuada por la DOM a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Los Ríos, respecto a materias que incidirían en la procedencia de la referida recepción, no altera el plazo que la Ley General de Urbanismo y Construcciones -sancionada por el decreto con fuerza de ley N° 458 de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo- establece para la revisión de tal solicitud -según prevé su artículo 144 en relación a su artículo 118-, ni impide que el interesado reclame ante esa secretaría regional por la falta de respuesta a su requerimiento por parte de la singularizada unidad municipal. Transcríbase a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Los Ríos, a la Municipalidad de Valdivia y a la Contraloría Regional de Los Ríos. Saluda atentamente a Ud., Jorge Bermúdez Soto Contralor General de la República