Dictamen N° 31973/2015

N° 31.973 Fecha: 23-IV-2015 Doña Carmen Elia Brito Alvarado, junto con exponer que vendió su inmueble -ubicado en calle Santa Elena N° 1.440, casa 10, de la comuna de Santiago- a la señora Helen Elizabeth Muñoz Pizarro, beneficiaria de un subsidio otorgado en el marco del reglamento del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, aprobado por el decreto N° 1, de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, reclama que el Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano (SERVIU) no ha dado curso al pago del correspondiente certificado. Sobre el particular, y considerando los pareceres recabados de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo y del SERVIU, es menester anotar que acorde con el artículo 33 del precitado decreto, y en lo que concierne, para los efectos de proceder a la solución del subsidio cuando se aplica al pago del precio de compraventa de una vivienda, se deben acompañar, entre otros documentos, el “Permiso de Edificación y Certificado de Recepción Municipal”. Siendo así, y dado que de la información aportada aparece que la actuación por la que se alega se fundamenta, precisamente, en la circunstancia de no contar la vivienda de la especie con los aludidos antecedentes, no se aprecia reproche de juridicidad que efectuar al SERVIU. Finalmente, y dado que la vivienda de que se trata dataría, según se advierte de la referida información, del año 1939, se ha estimado oportuno hacer presente que el artículo 5.1.4., N° 2, letra B, de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones -aprobada por el decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo-, establece un procedimiento simplificado para regularizar las edificaciones construidas con anterioridad al 31 de julio de 1959. Transcríbase a la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, y al Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano. Saluda atentamente a Ud., Patricia Arriagada Villouta Contralor General de la República Subrogante