Dictamen N° 53231/2015

N° 53.231 Fecha: 02-VII-2015      Esta Entidad de Control ha dado curso al documento del epígrafe, que faculta a funcionario que indica para suscribir escritura pública modificatoria de contrato de compraventa de inmueble fiscal celebrado con la Comunidad Mercado de La Vega, en la Región de Metropolitana, por encontrarse ajustado a derecho. Al respecto, corresponde precisar que el fundamento de la aludida modificación radica en dejar sin efecto la condición esencial y resolutoria prevista en el decreto que autorizó la enajenación y en el pertinente acuerdo de voluntades, consistente en que la comunidad compradora ejecutara las gestiones para incorporar como bien común el terreno adquirido a la copropiedad inmobiliaria que mantenía en un lote que se consideraba colindante, en el plazo de tres años de suscrita la convención en comento. Lo anterior, frente a la imposibilidad material y jurídica de cumplir con la aludida ‘condición resolutoria’, en razón de que las propiedades de la comunidad interesada y la adquirida al Fisco no son ‘colindantes’ ni constituyen actualmente un terreno de dominio común en los términos que exige la ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, según consta de la documentación tenida a la vista emitida por la Dirección de Obras Municipales de la Municipalidad de Recoleta y la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo. Con el alcance que antecede se ha tomado razón del instrumento en estudio. Saluda atentamente a Ud., Patricia Arriagada Villouta Contralor General de la República Subrogante