Dictamen N° 88289/2016

N° 88.289 Fecha: 6-XII-2016 Se ha dirigido a esta Contraloría General, el señor Michael Brooke Comber Sigall, en representación de la Sociedad Anónima de Deportes Club de Golf de Santiago, requiriendo un pronunciamiento que dice relación con los coeficientes de ocupación de suelo y de constructibilidad que deben aplicarse al inmueble perteneciente a esa sociedad, ubicado en Avenida Presidente Riesco N° 3.700, de esa comuna, normado por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago -sancionado por la resolución N° 20, de 1994-, y por el Plan Regulador Comunal de Las Condes -aprobado por la resolución N° 8, de 1995-, ambas del competente gobierno regional, en atención a que sobre dicha materia emitió su parecer la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, a través de su oficio N° 2.455, de 2016, el que, a su juicio, no se ajustaría a derecho. Al respecto, cabe apuntar que el anotado oficio fue expedido luego de que una empresa, distinta de la peticionaria, reclamara en contra del acta de observaciones de la pertinente dirección de obras municipales, formulada con ocasión de una solicitud de anteproyecto de edificación a ejecutarse en el terreno que ahí se indica, el que difiere de aquel a que alude la peticionaria. Como puede advertirse, no consta que la mencionada presentación se refiera a asuntos en que la ocurrente tenga derechos o intereses específicos -como lo exige el oficio N° 24.143, de 2015, por medio del cual esta Sede de Control, en lo que interesa, imparte instrucciones para la atención de solicitudes de pronunciamientos jurídicos, por particulares-, pues el acto por el que se alega concierne a otra persona, terreno y proyecto. En ese contexto, y dado que no se aprecia que concurra en la especie el presupuesto reseñado, esta Entidad de Fiscalización ha debido abstenerse de emitir su parecer. Saluda atentamente a Ud., Por orden del Contralor General de la República Jefe Subdivisión Jurídica División de Infraestructura y Regulación