Dictamen N° 259296/2022

N° E259296 Fecha: 22-IX-2022 La Contraloría General ha dado curso al instrumento de la suma, que modifica el Plan Regulador Comunal de Valdivia en el sector Altos de Guacamayo -sancionado por el decreto N° 179, de 1988, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y modificado, en lo que interesa, por la resolución N° 17, de 2003, del Gobierno Regional de Los Lagos, que aprobó la modificación a ese instrumento de planificación territorial, en el sector Las Mulatas, Angachilla: Altos de Guacamayo- de conformidad al artículo 50 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, aprobada por el decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, de la mencionada cartera de Estado. Ello, considerando que del examen de los antecedentes adjuntos se advierte que se han subsanado suficientemente las observaciones formuladas a través del dictamen E159212, de 2021, de este origen, que representó el decreto N° 19, de 2021, del aludido ministerio, que sancionaba la misma materia. Sin perjuicio de lo anterior, cumple con hacer presente, en relación con el documento en análisis, que el predio en que se emplaza la referida modificación -detallada en el considerando b) y el Artículo Primero-, está ubicado en Avenida Raúl Saez Saez N° 2330, de la comuna de Valdivia. Asimismo, es dable precisar en relación con el Artículo Segundo, que los tramos a que se refiere el N° 3), acorde con el plano PRC - G3-01-2022, corresponden, en lo que atañe, a los de la vía “Avda. Parque Oriente Poniente 1” y no como ahí se indica, y que en el cuadro “Vialidad Altos de Guacamayo III” contenido en el N° 4), la medida de 7,5 metros que se anota para la calle Amatista -código 11- se refiere al ancho entre la línea oficial sur y el tramo 1-6 del límite del polígono objeto de la modificación. Finalmente, en el Artículo Tercero, cabe puntualizar que se modifica el plano PR VAL N° 01-2002, graficando en él -además de los elementos que se enumeran-, la vialidad y las áreas de protección de recursos de valor natural representadas en el plano PRC -G3-01- 2022. Con los alcances que anteceden, se ha tomado razón del mencionado acto administrativo. Saluda atentamente a Ud., OSVALDO GUNTHER VARGAS ZINCKE Contralor General (S)